Catégorie : Immobilier

10 % affichés sur le papier : la promesse paraît alléchante, le piège s’ouvre sous vos pieds. Deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le

Un chiffre, brutal, qui résume tout : déménager en juin, c’est s’exposer à une hausse de 30 % sur la facture, comparé à novembre. Les sociétés de déménagement, bien rodées

Septembre 2023. Paris. Une banque nationale affiche une hausse de 0,20 point sur ses taux immobiliers, alors que tout le secteur attendait un frémissement inverse. L’année suivante, à Lille, une

Le plafonnement des niches fiscales ne s’applique pas à certains dispositifs immobiliers, dont le mécanisme Malraux. La réduction d’impôt offerte peut atteindre 30 % du montant des travaux, sous conditions

La radiation du registre plane comme une épée de Damoclès sur tout professionnel de l’immobilier qui néglige le seuil légal de garantie financière. La règle du jeu se complexifie :

Un chiffre : zéro. C’est le nombre de textes qui fixent, noir sur blanc, le montant d’une franchise en assurance habitation en France. Résultat : chaque compagnie avance ses propres

Remplacer ses fenêtres ne garantit pas automatiquement un avantage fiscal. Tout dépend de la façon dont l’administration fiscale classe cette opération : simple entretien, réparation, amélioration ou, au contraire, transformation

18 %, c’est parfois l’écart entre deux contrats d’assurance multirisque habitation, à garanties identiques et à la même adresse. Ces écarts ne s’expliquent pas toujours par une question de qualité

À peine 10 % des projets labellisés ÉcoQuartier atteignent leurs objectifs initiaux en matière de performance environnementale et d’implication citoyenne, selon une étude du ministère de la Transition écologique. Plusieurs

60 %. C’est la proportion de transactions immobilières en France qui se concluent sous le prix affiché en agence. Pourtant, derrière ce chiffre, les marges de manœuvre oscillent d’une ville

9 m². C’est la frontière tracée par la loi française pour qu’une pièce ose se faire appeler « chambre ». Pourtant, dans la réalité, bien des architectes poussent plus loin

La majorité des transactions immobilières échouent à obtenir le prix initialement espéré. Un bien affiché trop cher reste sur le marché bien plus longtemps que la moyenne, tandis qu’un prix

1 840 euros. C’est le montant moyen dépensé par foyer français pour ses travaux d’aménagement chaque année. Mais derrière ce chiffre, une réalité bien moins linéaire : l’absence d’objectifs clairs

Les pages issues de petites localités affichent souvent un taux de rebond inférieur à celui des grandes agglomérations, mais peinent à rivaliser sur des requêtes transactionnelles. Certains signaux de performance,

3,7 %. C’est la proportion, souvent invisible, des prospects qui franchissent la ligne sans relance ni démarche proactive dans l’assurance. Une poignée d’exceptions, alors que l’immense majorité des contrats se

En 2022, près d’un quart de la population française résidait dans des communes situées hors des centres urbains et des zones rurales traditionnelles. Ce territoire, souvent confondu avec la banlieue

38 % : c’est la part des studios qui affichent un taux de remplissage supérieur à 80 % sur les plateformes de réservation, d’après les derniers chiffres de l’INSEE. Ce

Un chiffre : plus d’un tiers des locataires français redoutent que leur propriétaire entre chez eux sans prévenir. Derrière ce pourcentage, une réalité tenace : la frontière entre légitimité et

30 %. C’est l’écart que l’on peut constater entre deux appartements situés dans le même immeuble, simplement à cause de l’étage ou de l’orientation. Rien ne vient encadrer de façon

Prêter de l’argent depuis une SCI à l’un de ses associés, ce n’est pas un simple jeu d’écriture comptable. La manœuvre, même tentante, relève d’une mécanique stricte. À chaque étape,

Repeindre, ce n’est pas juste une question de goût. À la sortie d’un bail, un locataire peut se retrouver sommé de rafraîchir les murs, même si seules les années ont

Un bailleur peut exiger un dépôt de garantie lors de la location d’un garage, mais le montant n’est soumis à aucune limite légale, contrairement à la location d’un logement. Cette

Chaque année, plusieurs milliers de propriétaires reçoivent un avis de taxation pour un bien inoccupé depuis plus de douze mois, même si des démarches de location ou de travaux sont

Déposer un dossier de crédit immobilier en SCI sans le moindre apport, c’est un peu comme tenter l’entrée d’un club privé sans carton d’invitation. Les banques françaises, d’ordinaire conservatrices, posent

En 2023, plus de 700 000 transactions immobilières se sont conclues sans l’intermédiaire d’une agence. Cette dynamique, loin d’être marginale, bouleverse la donne pour de nombreux acheteurs, qui voient leur

L’administration fiscale n’accorde aucune faveur aux investisseurs en meublé : toute déclaration de début d’activité LMNP exige une adresse de domiciliation, même si le logement n’est pas celui du propriétaire.

Un chiffre sec, et tout vacille : près d’un quart des emprunteurs soldent leur crédit immobilier avant la date prévue. Pourtant, rares sont ceux qui échappent aux pénalités. En coulisse,

Oublier de signaler son changement d’adresse à la caisse d’allocations familiales peut entraîner une suspension temporaire des droits. Les délais de mise à jour varient d’un organisme à l’autre, parfois

Un prêt immobilier ne s’évapore pas au premier claquement de porte ou à la signature d’un acte de vente. Derrière la cession d’un bien, la question du maintien du crédit

Un bien immobilier peut être saisi et vendu par un créancier si l’emprunteur ne rembourse pas son crédit garanti par hypothèque, sans passer par le juge dans certains cas. En

Le défaut d’exécution d’une obligation contractuelle n’ouvre pas automatiquement la voie à une action en justice. La justice exige souvent une étape préalable : la mise en demeure. Ce préalable,

Mon Accompagnateur Rénov’ simplifie votre projet de rénovation énergétique en offrant un accompagnement complet, technique et administratif. Ce conseiller certifié garantit la qualité des travaux tout en facilitant l’accès aux

10 700 euros. C’est la limite infranchissable pour imputer un déficit foncier sur son revenu global, sauf si ce déficit découle d’intérêts d’emprunt, auquel cas la règle change complètement. Derrière

Omettre l’état des lieux lors d’une location expose locataires et propriétaires à des contestations longues et coûteuses. La législation française impose un encadrement strict, mais la moindre imprécision dans le

Un particulier peut cumuler plusieurs biens meublés en location sans jamais être considéré comme professionnel. La limite ne dépend ni du nombre de logements ni des revenus totaux, mais d’un

Un recommandé égaré, un remboursement suspendu, une amende qui tombe sans prévenir : le simple oubli de signaler son changement d’adresse après un déménagement peut vite compliquer la vie. Pas

Un héritier qui tourne le dos à une succession ne s’affranchit pas des dettes rattachées au bien immobilier tant que la renonciation n’est pas actée. Même sans intention d’en tirer

À rebours des idées reçues, refuser une succession n’efface pas d’un coup de baguette magique toutes les factures qui s’accumulent sur l’immeuble du parent disparu. Même sans volonté d’hériter, certaines

Les travaux topographiques représentent l’une des étapes essentielles pour tout projet d’ouvrage, d’aménagement ou de conduite de terrain. Ils permettent de réaliser des rapports précis des éléments naturels et artificiels

Qu’on le veuille ou non, le camion de 20 m³ s’est hissé en solution incontournable dès qu’il s’agit de quitter un appartement, vider un local ou gérer la logistique d’un

Isoler ses combles en Bretagne améliore nettement le confort thermique tout en réduisant les factures d’énergie. Adaptée au climat breton, une isolation performante utilise des matériaux variés et bénéficie d’aides

Certains équipements, bien qu’indispensables au confort, échappent à la vigilance de la garantie décennale. Les éléments mobiles, les équipements démontables ou encore les piscines hors sol n’entrent pas dans le

Un marché qui résiste à la baisse malgré un recul historique des transactions, ce n’est pas inédit, mais rarement aussi prononcé. Les taux d’intérêt maintenus à des niveaux élevés, alors

La détection tardive d’une infiltration multiplie par trois le coût des réparations. Une canalisation défectueuse peut passer inaperçue durant plusieurs mois avant de compromettre la structure d’un bâtiment. Même une

Le fisc ne laisse rien au hasard lorsqu’il s’agit de distinguer la déclaration des loyers issus des logements vides selon le régime fiscal retenu par la SCI. Les associés d’une

À première vue, réclamer un dédommagement de loyer ressemble à une manœuvre musclée. Pourtant, la plupart des propriétaires n’y songent qu’en dernier recours, quand l’impayé devient chronique et que la

Les tarifs des déménageurs varient du simple au triple selon la date choisie. Certaines périodes restent saturées, même plusieurs mois à l’avance, tandis que des créneaux en semaine ou hors

Affirmer que chaque Français sait qui détient la propriété du trottoir devant son domicile relève du fantasme. La réalité est bien plus nuancée, et parfois déconcertante : ce bout de

La vente d’un bien immobilier en France, comme une maison, un appartement, une terre ou une résidence principale, est un projet complexe qui nécessite une stratégie structurée. En tant que

De nombreux investisseurs immobiliers s’interrogent : est-il toujours possible de réaliser une bonne affaire en investissement locatif dans les quartiers prisés ? Avec la montée des prix d’achat et l’accroissement de la concurrence, le rêve

Oubliez les idées reçues : choisir une société de déménagement n’est pas une formalité, c’est un parcours miné, semé d’embûches insoupçonnées. Aucune loi n’oblige les professionnels du secteur à détenir

La loi française ne laisse que peu de marge de manœuvre au propriétaire souhaitant refuser le renouvellement d’un bail d’habitation : trois motifs, rien de plus, rien de moins. Reprise

La plupart des contrats d’assurance habitation ne couvrent les dégâts liés à une canalisation bouchée que dans certaines situations précises. Une obstruction due à la vétusté ou au manque d’entretien

La demande pour les maisons avec extérieur a dépassé celle des appartements en ville, selon les chiffres de 2023. Les délais de vente pour les biens dotés d’un jardin ou

Un chiffre sec, implacable : en 2025, le crédit immobilier se plie à une règle de fer. 35 % d’endettement, pas un centime de plus. Peu importe que votre train

Un bail d’habitation en cours ne s’oppose pas à la vente du logement par le propriétaire, mais impose des règles spécifiques. Le locataire bénéficie notamment d’un droit de préemption, sauf

Dès 1949, la loi française a offert un cadre spécifique aux particuliers louant des biens meublés sans en faire leur activité principale. Ce dispositif, longtemps réservé à des profils atypiques,

Un chiffre suffit à faire vaciller bien des budgets : un déménagement coûte en moyenne près de 5 000 euros pour une famille, selon l’Insee. Face à cette ardoise, la

L’administration fiscale considère parfois un logement comme une résidence secondaire, même en présence d’éléments prouvant une occupation régulière. Le Code général des impôts impose des critères stricts, mais certaines situations

En Île-de-France, les zones marquées par une forte progression de la délinquance enregistrent un taux de mobilité résidentielle nettement supérieur à la moyenne nationale. Certaines communes affichent un taux de